Le B. & B. est situé dans un lotissement, dans une zone résidentielle très tranquille, à brève distance de Mirabilandia, Lido de Classe et Milan Maritime. Ce qui caractérise la structure est qu' une famille partage avec les Clients sa propre maison, les chambres sont au premier étage , deux chambres doubles et une simple, toutes avec le sol en parquet et terrasse avec grande fenêtre lumineuse, télévision, lecteur dvd, air conditionné et chauffage. Il est également possible recevoir des petits animaux domestiques sur demande. Compris dans le prix l'usage des bicyclettes, la possibilité d'utiliser les ressources domestiques pour laver et repasser les propres vetements. Etant une condition d'hospitalité familière, les ressources de la maison sont à disposition du Client en cas de besoin sur demande. Le petit déjeuner, compris dans le prix indiqué, est composé de thè, café espresso, lait, différents types de confitures (confection maison) , brioches, biscottes et autre à la demande du client.